在重点城市住宅用地“集中公告、集中供应”(简称“两集中”)的要求下，多个城市完成今年第一批次的商品住宅用地出让。中指研究院6日发布的数据显示，截至4月30日，“两集中”供地要求下，长春、广州、重庆(主城)、无锡、沈阳率先进行土拍，累计已有164宗土地成交入市，总建筑面积达2607万平方米，成交总金额超过2183亿元(人民币，下同)。

与过去的零星出让的土地供应方式不同，“两集中”要求下，中国的重点城市将把一年的住宅用地集中到3次卖出，每一次出让的土地从几宗放量为几十宗。以广州为例，今年当地第一批次宅地供应共计48宗，总规划建筑面积929.69万平方米，首次集中供地量就占到全年宅地计划供应量的62%，总起始价高达901.4亿元。

从结果来看，广州首批集中供地最终成交42宗住宅用地，6宗流拍，总成交金额达906亿元，其中有4宗地块达到最高限制地价进入摇号阶段。值得注意的是，土地市场结构性分化明显，有地块受到了热捧，部分地块以流拍收尾。

虽放量供应，但一些热点城市土地成交溢价率仍然较高。例如：重庆此番土地集中供应共涉119宗宅地，其中主城区占46宗，最终主城区住宅用地全部成交。重庆本次供应地块优质土地占比较高，对房企吸引力较强，有22宗地成交溢价率超过50%，最高溢价率达到130%。

从企业来看，融创拿地动作频繁，首轮集中供地期间拿地超20宗。此外，本土房企表现抢眼，越秀在广州凭借本土优势与外地企业涉9宗地块合作参拍，其他城市的合作参拍情况也普遍增多。

中指研究院土地运营总监张凯在当日的月度市场形势分析会上表示，总体来看，融资能力强的央企、国企和头部民营房企在4月土拍中优势明显，另一方面，位置相对偏远的地块拿地门槛降低，给了中小房企更多机会。

张凯表示，5月份，将有更多城市迎来首场集中土拍，对于北京、深圳、厦门等首批供应量较少且有优质地块供应的城市，首场土拍竞争仍然会比较激烈，拿地成本尤其是优质地块的价格也将吸引多方关注。

来源：郑州住房公积金管理中心

基础研究是科研的总开关，实现科技自立自强必须提升基础创新能力。王志刚表示：“我们经常讲到产业链、供应链有短板弱项，如果追踪溯源，就是我们在基础研究方面存在薄弱环节。”

王志刚表示，国家创新体系中基础创新的比重和位置越来越重要、顶层设计和系统布局更加合理，我们坚持问题导向、目标导向与自由探索的基础研究格局也正在形成。

“同时，近年来我国在基础研究领域也取得一系列成果，包括铁基超导、干细胞、量子信息、类脑芯片等领域以及数学、物理、化学等基础学科。”王志刚说。

制定基础研究十年行动方案、继续加大基础研究投入、更加强调国家战略目标导向和自由探索、更加注重青年科技人员投身基础研究、建立基础研究中心和平台……此次“部长通道”上，王志刚用五项具体举措，向大家概括了继续加强基础研究的着力点。

面对科技体制改革等方面的问题，王志刚说：“我们主要是围绕着国家战略目标的实现，围绕着如何调动科技人员的积极性，如何能够构建法律、政策、社会环境，以及如何能把国家的科技投入、全社会的科技投入用出更好的绩效等方面来展开。”

“下一步，我们的科技体制改革一是要以关键核心技术攻关为重点来推进科技管理体制改革，二是要以科研评价为抓手来持续推进，要让科技创新和体制机制创新两个轮子一起转。”王志刚说。

越是欠发达地区，越要走创新驱动发展的路子。面对有关完善区域创新布局的提问，王志刚表示，区域创新、地方创新是国家整个创新体系和创新力量的重要组成部分，科技部的工作主要是围绕着国家发展战略来开展科技创新活动，发挥高新区辐射带动引领作用，解决区域发展不平衡等问题，在基层推动科技创新工作。

过去一年是极不平凡的一年，全国各界在党中央领导下奋力抗疫，科技工作者参与其中，发挥了不可替代的重要作用。王志刚表示，下一步针对疫情防控，科技领域要有更多的支撑方法、支撑手段和支撑技术。

“这次疫情也给我们敲响警钟，实际上对这种重大传染病来讲，科技要摆在非常重要的位置，不能好了伤疤忘了疼，科研攻关要持续进行，各种科研活动要科学布局、持续展开，宁可备而不用，也不能到时候束手无策。”王志刚说。

来源：新华财经  版权归原作者所有。

转载仅为学习与交流之目的，如无意中侵犯您的合法权益，请及时与我们联系与处理

来源：百年建筑网

从全国看，自去年12月房贷利率出现拐点后，便开启了触底反弹。融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年1月20日至2月18日，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4个BP（基点，下同）；二套房贷款平均利率为5.56%，环比上涨3个BP。

具体看，18个城市的房贷利率平均水平环比上涨，其中6个城市的涨幅在10个BP以上。其中，广东多个城市的房贷利率纷纷调涨，东莞、佛山地区的房贷利率几乎全线上涨。不过，虽然多个二线城市房贷利率创新高，但部分地区尚未突破之前的利率最高水平。

在一些楼市火爆的地区，1月底即已出现银行“抱团”上调房贷利率的情况。1月27日，广州地区国有大行的首套房贷利率、二套房贷利率均上调15个BP，分别至5.2%、5.4%。另外，当地一些已“踩到”房贷集中度“红线”的股份行，还在LPR加点60BP的基础上再上调了20个BP。

京津冀协同发展、雄安新区规划建设、北京冬奥会筹办“三件大事”在河北同期实施。河北省举全省之力办好三件大事。

许勤说，2020年，京承高铁、津石高速建成通车，中国医学科学院肿瘤医院廊坊院区开工建设，印发实施北京市通州区与廊坊市北三县协同发展规划，北京大兴国际机场临空经济区完成投资262亿元，京津冀协同发展中期目标如期实现。

2020年是“十三五”规划收官之年。这五年，河北紧紧扭住疏解北京非首都功能“牛鼻子”，扎实推动京津冀协同发展，交通、生态环保、产业3个重点领域率先突破，北京大兴国际机场、京张高铁、太行山高速等一批标志性工程建成投用，“轨道上的京津冀”主骨架基本成型；张家口“首都两区”建设扎实推进，180万亩休耕种草任务提前完成。

许勤表示，“十四五”时期，河北将落实“三区一基地”功能定位，促进京津冀产业链创新链供应链协同融合，共建世界级城市群、机场群、港口群，完善区域生态环境联治联建机制，推动京津优质公共服务资源向河北延伸。

2021年是“十四五”开局之年。许勤表示，河北将推动协同发展向深度广度拓展。实施京冀、津冀战略合作协议，全面提升曹妃甸协同发展示范区、渤海新区、北戴河生命健康产业创新示范区等承接功能，北京大兴国际机场临空经济区年内完成投资300亿元以上；推动京唐、石衡沧港城际等交通项目建设，探索组建京津冀陆海空港联盟，继续实施京津风沙源治理等重大生态工程，筑牢首都生态屏障。

贝壳研究院18日公布的数据显示，与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同，今年春节假期(2月11日—2月17日)重点监测的18个城市二手房成交量普遍好于去年同期，18城中有一半城市链家成交量在5套及以上。

新房市场同样“淡季不淡”。诸葛找房数据研究中心同日发布的统计数据显示，2021年春节，受监测的10个城市新房成交1416套，同比去年春节上涨224.8%。

分城市来看，深圳、大连、东莞、青岛等城市新房市场在2020年春节均为零成交，相比而言，今年春节期间成交情况转好，其中，深圳日均成交达到35套。部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期，淮安、莆田、福州等城市新房日均成交均显著高于去年春节，涨幅均超50%。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，今年春节期间，楼市热度高于往年的主要原因有两方面：一是多地号召“就地过年”，而且今年疫情形势明显好于去年，在此背景下，重点城市有一部分购房需求释放，链家APP线上房源浏览量同比增加约1.5倍；二是市场预期处于近三年高位，今年春节期间，贝壳重点城市二手房市场景气指数约41，2019年及2020年同期分别为35和29。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄也认为，2021年春节期间，受到多地“就地过年”的号召，本地游以及本地看房比例增加，不少开发商也抓住这个窗口期积极开展促销活动。虽然春节期间因部分城市(北京、上海等)网签系统暂停，数据有所缺失，但是整体来看，相较于去年春节假期的成交低潮，今年春节楼市迎来开门红。

不过，分析认为，市场难以持续走热。许小乐表示，今年1月下旬，重点城市尤其是一线城市调控密集出台，调控效果逐渐显现，市场预期降温。例如：上海2月上半月二手房业主调价中涨价占比较1月下降4个百分点；2月份以来，深圳二手房业主周度涨价占比也呈现持续下降态势。他预计，热点城市二手房市场热度低于去年，价格涨幅收窄。