碧桂园23亿元惠州连下5子 扩储近30万平米

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2月24日,碧桂园斥资23亿元在惠州大亚湾一举拿下5宗地,溢价率均在249%以上,新增土地总面积约29.72万平方米。

其中,碧桂园旗下的子公司惠州市华盛泽投资拿下惠城区江南地区GP201633-35号3宗商住地块,成交总价13.385亿元,楼面价达到4522.5元/平方米,溢价率为330%。

该3宗地位于新东江大桥边,占地面积共18.92万平方米,最大建面可至约29.6万平方米,容积率不超过1.45,地块内的建筑密度不能超过35%。按出让要求,此次出让的地块开发总投资额不少于10.65亿(含地价);同时,中小套型的住宅建筑面积需占总住宅建筑面积至少70%,并且要按要求建设幼儿园,建成后无偿交给惠城区教育部门管理。

此外,惠东稔山镇大埔屯地段2宗住宅地块HDGC2017-4、5亦被碧桂园惠阳公司约9.78亿元夺得,楼面价为4115.8元/平方米,溢价率也达到249.2%。

该两宗地位于惠州·巽寮湾国际海滨度假旅游区范围内,占地面积分别为69992.87平方米、38015.31平方米,地块容积率不超过2.2,建筑密度不超过30%。

观点地产新媒体获悉,该惠东2地块地理位置占据优势,且高速公路、轻轨、水路交通方便,附近还有惠东富力湾、富茂威尼斯湾等在售楼盘,发展前景为市场所看好。


 

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