融创4.91亿落子南昌新建区 上海建工7.6亿摘一宅地

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2月24日,在江西南昌市新建区鸡年首场土拍中,恒大鏖战几个小时以60亿元拿下新建区DAK2017001地块后,随后出让的两宗地块为上海建工和融创斩获。

据了解,上海建工竞得的DAK2017002地块与恒大中标地块仅一路之隔,位于霁亭路北侧,长麦路西侧,面积44.12亩;地块用途为住宅用地;出让年限70年;起始价600万元/亩,起始楼面价3000元/㎡,总价约2.65亿元。上海建工以单价1725元/亩竞得宗地,折合楼面价8625元/㎡,总价7.6亿元。

资料还显示,该宗地块位于新建区腹地,周边配套较为成熟,新建一中、二中、区政府都在2-3公里辐射范围内,新建人民休闲首选的心怡广场也在附近,地块自身规划还包括幼儿园,多个周边在售楼盘目前价格约9300-15000元/㎡不等。

融创竞得的AK2017003地块位于新建区规划一路南侧、规划二路西侧;面积45.34亩;用途为住宅、商服用地;容积率大于1.0小于等于2.0,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于30%。起始价480万元/亩,起始楼面价3600元/㎡,起拍总价为2.17亿元。

AK2017003地块最终被南昌融创恒业房地产有限公司以单价1083万元/亩竞得,总价4.91亿元,折合楼面价8123元/㎡。


 

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