恒大13.42亿摘中山黄圃商住地 碧桂园3.6亿再拿地

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2月23日,中山再有7宗地块公开出让,除黄圃地块将进行网上竞拍外,其余地块将在国土局现场竞拍。

据观点地产新媒体了解,黄圃W01-16-0086地块引来了16家开发商参与竞拍。最终,经过196轮竞价后,由恒大以13.42亿元拿下,竞得楼面价5060元/平方米。出让文件显示,该地块为商住用地,位于黄圃镇一村、三社社区,总面积88389.6平米,折合约132.58亩。容积率上限3.0,建筑密度上限30%,绿地率下限38%,建筑限高100米。商业配建面积4100.3平米下限为39775.32平米,计容建筑面积265168.8平米。起始地价1200元/平米,不设封顶价。

另外,古镇W10-15-0047地块也同样抢手,在历经100多次竞拍后,最终由碧桂园以3.6亿元加竞配6960平方米人才房拿下,竞得楼面价7115.7元/平方米。该地块总面积21423.2平方米,折合约32.13亩;商业配建面积占总建筑面积比例不超过15%;地块起拍价为2800元/平米,封顶价6000元/平米,竞配人才房面积阶梯为240平方米。

另悉,古镇W10-15-0047地块和古镇另一地块W10-15-0049地块挨在一起,均位于古镇大信新都汇斜对面。地块均靠近东岸中路,直接连接古神公路;地块与小榄仅一河之隔,在缺乏商住用地的古镇镇来说,区位优势相当明显。

此前一天(2月22日),广东中山市公开出让4宗地块,占地面积7.97万平方米。最终,地块分别被碧桂园、大龙地产、中澳房产竞得,成交总价11.54亿元。


 

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